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부자에게 배우는 재테크 습관 10가지

2007.12.29 16:32 | 재테크 | Aristo

http://kr.blog.yahoo.com/newyorkerceo/2325 주소복사

1. 조조할인의 법칙|경쟁자가 적을때 가장 먹을 게 많다
극장에서 아침 첫 프로를 할인해주는 것은 관람객이 많지 않기 때문이다. 노느니 싸게 해줘서 매출을 늘리는 것이다. 그런데 만약 관람객이 늘어나게 되면, 극장은 더 이상 조조할인을 해주지 않을 것이다. 이처럼 재테크는 경쟁자가 적은 곳을 남들보다 빨리 선점하는 것이 중요하다. 실생활에서 하루라도 빨리 투자 상품에 가입하고, 금융권에서 발매하는 1호 상품에 관심을 갖는 것이 바로 조조할인의 법칙을 습관화하는 것이다.

2. 발설의 법칙|솔직히 말하고 협조를 구하라
배우자간에도 말하기 힘든 화제 중의 하나가 돈과 관련된 것이라는 설문 조사 결과가 있다. 그런데 돈을 버는 데 가져야 할 첫 번째 태도는 돈에 대해 진실한 것이다. 자신의 재정 상태를 남들에게 부풀려 말하면 그 순간은 근사할지 몰라도 그것은 결국 원치 않는 비용으로 돌아온다. 싼 물건을 좋아한다고 주변에 알려 좋은 물건을 싸게 장만했던 투자의 대가 존 템플턴의 생활 태도는 그런 면에서 곱씹어 볼 만하다.

3. 탈의의 법칙|돈 모으는 데도 순서가 있다
눈에 보이는 겉옷을 먼저 벗고, 눈에 잘 보이지 않는 속옷을 맨 마지막에 벗듯 돈을 다루는 순서도 확실한 것부터 시작해야 한다. 빚이 있는 상태에서 투자를 한다는 것은 순서가 틀린 것이다. 확실한 것부터 해야 한다는 원칙에 어긋나기 때문이다. 빚-저축-투자-소비의 순서로 돈을 다루는 것이 바람직하다.

4. 멘토의 법칙|돈 벌어주는 친구는 따로 있다
혼자서 모든 것을 알 수도 없고, 그럴 필요도 없다. 주변에 돈 벌어주는 친구를 여럿 만드는 것이 중요하다. 이재에 밝은 친구나 지인이 될 수도 있고, 경제신문이나 잘 고른 재테크 서적도 훌륭한 재정 멘토가 될 수 있다. 마음에 드는 지역의 부동산 중개업자도 좋은 멘토가 될 수 있다.

5. 소문난 잔치의 법칙|남과 다르게 생각해야 성공한다
올 초 공모주 투자는 두 배 이상의 수익을 냈다. 그러자 투자자들이 몰리고, 공모주 시장은 이른바 ‘소문난 잔칫집’이 됐다. 경쟁이 치열해지면, 공모 가격도 올라가고 그만큼 먹을 게 없어지기 마련이다. 아니나 다를까, 최근 공모주 시장은 공모 가격에서 크게 오르지 못해 수익률이 썩 좋지 못한 형편이다. 남들과 똑같이 생각하고, 같은 방향으로 가면 큰 수익을 내기 힘들다.

6. 장미의 법칙|좋은 조건은 먼저 의심하라
보기 좋은 장미에 가시가 숨어 있다는 사실을 잊어선 안 된다. 모든 투자 상품에는 수익에 비례해 위험이 존재한다. 상대방이 좋은 조건을 제시하면 거기엔 뭔가 위험이 있기 마련이다. 상대방이 얘기하지 않거나, 적당히 얼버무리는 리스크가 무엇인지를 똑바로 확인하고 투자하는 습관이 필요하다. 평소에 그런 습관이 돼 있지 않으면 사기를 당하기도 쉽다.

7. 황금분할의 법칙|나눠야 커져서 돌아온다
보기 좋게 잘 나눠져 있는 것을 흔히 황금분할이라고 한다. 투자에서 분산투자만큼 중요한 것은 없다. 어떤 상품이 좋다고 전 재산을 올인하는 것은 어리석고 위험한 일이다. 평소에 탐욕에 휘둘리지 않는 투자 습관을 들여놓는 것은 앞으로 재산이 많아졌을 때를 대비해서도 반드시 필요한 일이다. 흔히 재테크에서는 4대3대3의 비율이 제시된다. 공격적인 자산에 40%, 보수적 자산에 30%, 단기 상품에 30%를 투자하라는 것이다. 그러나 분산 비율은 각자 처한 상황에 따라 적절히 분배하면 될 것이다.

8. 새벽의 법칙|모두가 아니라고 할 때가 바로 기회다
남들이 모두 이제는 틀렸다고 비관할 때가 가장 가격이 쌀 때이다. 좋은 물건을 유리한 조건에서 사들일 수 있는 때인 것이다. 남들이 거들떠보지 않고, 모두 아니라고 하는 시장이 어딘지 찾아내서 ‘가능성’을 발견한다면 큰 수익을 낼 수 있다.

9. 발효의 법칙|가장 비싼 이자는 시간이 가져다 준다
무릇 모든 투자는 마치 발효식품처럼 숙성될 시간이 필요하다. 가장 비싼 이자는 시간이 가져다준다. 장기 투자를 염두에 두지 않는 대박이란, 도박이나 투기에 불과하다. 좋은 상품을 싼 가격에 사서 가격이 오를 때까지 쭉 묻어두겠다는 생각에서 출발해야 성공 가능성이 높다.

10. 주머니의 법칙|주머니가 많은 사람이 많이 담는다
워렌 버핏은 소득원이 딱 하나인 것이 가장 큰 위험이라고 했다. 가능하면 돈이 모일 때마다 재투자해서 돈이 돈을 벌어다주는 구조를 여러 개 만드는 것이 부자되는 방법이다. 배당주에 투자해서 해마다 배당금을 재투자한다든가, 임대형 부동산을 사들여 세를 놓아 임대 수익을 얻는 것 등이 해당된다. 월급 외에 부업이나 투잡스 등으로 근로소득원을 여러 개 만드는 것도 방법이다. 돈 버는 주머니를 최대한 늘리는 것이 바로 재테크의 핵심이다.

출처: http://blog.naver.com/bchang5/80016057194

우리 사회에서 '부자가 되는 데는 딱 세가지 방법이 있다'는 우스개 소리가 있다. 주식이나 부동산 투자, 혹은 돈 많은 배우자를 만나는 길 밖에 없다는 것. 여기에 부자아빠를 두면 부자가 된다거나 아들 이름을 '부자'라고 지으면 부자아빠가 된다는 농담도 있다.

부자 신드롬에 불을 지핀 '부자아빠 가난한 아빠'의 저자 로버트 기요사키는 부동산 투자와 책을 팔아 부자가 된 사람이라는 지적이 있다. 따라서 알고 보면 '부자아빠 되기'는 환상이라는 비판이 나오기도 한다. 그만큼 부자되기가 쉽지 않다는 반증일 것이다. 그렇다면 부자는 어떻게 되는 걸까.

30대 재벌 총수를 모두 만난 한 기자는 그들로부터 3 가지 비결을 발견했다. 수입이 지출보다 많게 먹거나 쓰지 말라, 수입의 10%는 무조건 저축하라, 무슨 일을 하던 1등을 추구하라는 게 바로 그것이다.

수천 명의 갑부 기업인들을 만났다는 또 다른 기자는 그들에게 5 가지 특성이 있다는 결론을 내렸다. 첫째 자나깨나 돈 벌 생각만 한다. 둘째 빚을 내서라도 미래에 투자한다. 셋째 남에 대한 경쟁심이 강하다. 넷째 마음 속에 꿍꿍이가 많다. 다섯째 도박에 가까운 투자를 한다.

혹자는 부자가 되기 위해선 부자들의 생각을 훔치라고 말한다. 그럴려면 부자들에 관한 책을 읽는 게 지름길이다. 먼저 1분 안에 백만장자가 되고 싶은 사람을 위해 '1분이 만드는 백만장자'가 준비되어 있다.

이 책은 주변에서 미처 발견하지 못한 100만 달러짜리 아이디어를 찾는 데 단 1분에 걸리지 않는다고 주장한다. 실제 순간의 아이디어로 부자가 된 사업가는 많은 걸 보면 이 말도 그다지 틀리지 않다.

어떤 경우든 부자가 되는 출발점은 부자가 되려고 마음 먹는 것이다. 베스트셀러 '영혼을 위한 닭고기 수프'의 작가이자 백만장자인 마크 빅터 한센은 열망과 믿음이 생기는 순간, 부자가 되는 것은 시간문제라고 말한다.

평범한 소시민에서 10여 년 만에 '세계에서 가장 뛰어난 인물 10인'에 뽑힌 카운셀러 이자 강연가인 앤서니 라빈스는 스스로의 인생기준을 높이고, 그것을 해낼 수 있다는 강력한 믿음과 전략을 통해 '네 안에 잠든 거인을 깨워라'고 역설한다.

부자가 되기로 마음 먹었다면 부자를 만나는 일이 가장 빠른 길일지 모른다. 부자들과 두터운 네트워크를 형성하면 부와 근접해질 것이다. 그렇다면 어떻게 부자와 친분을 쌓을 수 있을까.

'부자가 되려면 부자를 만나라'라는 책의 저자 지니 세일즈는 각종 단체나 모임, 그리고 세미나, 박람회, 고급 헬스클럽을 통해 만나라고 권한다.

더 중요한 것은 부자의 마음을 움직이는 일이다. 부자들은 대개 보통 사람보다 상대를 파악하는 데 뛰어나다. 이들은 상대의 옷차림과 이미지, 대화, 바디랭귀지를 통해서, 만나는 사람을 평가하는 데 단 28초밖에 걸리지 않는다.

부자와 만나면서 그들의 성공비법과 사고방식, 사는 모습을 눈여겨보면 부자가 될 확률이 높을 것이다. 혹시 그러다 귀인을 만나게 될지 누구도 모를 일이다. 참고로 부자들이 높은 점수를 주는 쪽은 말끔한 몸 단장, 명랑한 성격, 당당한 매너를 지닌 사람이며, 성공을 향해 열심히 노력하고, 자신의 일을 사랑하는 사람이라고 한다.

여기에 정직과 신념 그리고 남을 배려하는 마음이 더 해진다면 더할 나위 없을 것이다. 부자와 저명인사들의 사교생활, 비즈니스, 인간관계를 오랫동안 연구해온 지니 세일즈는 가장 소중한 부의 밑바탕으로 자부심을 꼽았다. 자부심(自負心)은 자부심(自富心)인 셈이다. 따라서 이런 사람은 부자가 되지 못해도 항상 부자이며, 부를 얻게 된다면 진짜 부자가 될 것이다.

출처: http://kr.money.yahoo.com/salbu/sub_view2.html?richid=6886&section=0

  1. 내 집 마련을 위해 청약통장에 가입하라.

  2. 종자돈을 만들기 위해 적금상품에 가입하라. (월 불입액은 최소 월급여의 50%는 되어야 한다.)

  3. 비과세 적금상품을 제외하곤 모두 1년 만기 적금상품을 이용한 후 종자돈을 굴리는 데 주력하라.

  4. 종자돈의 30-40%는 언제든지 인출할 수 있도록 초단기금융상품에 넣어두자. (예를 들어 1천만원짜리 적금을 탔다면 7백만원은 금리가 높은 금융상품에 넣어두고 3백만원 가량은 유동성을 확보하라.)

  5. 유동성 자금은 보다 공격적으로 운용하고 나머지 자금은 보수적으로 금융상품에 운용하라. (확보된 단기 유동성 자금으로 투자하기 때문에 투자손실이 발생해도 충분히 감내할 수 있다.)
'돈 버는 사람은 분명 따로 있다(이상건, 더난 출판사, 2001년)' 중에서

제 1 단계 | 지긋지긋한 빚 갚기

  • 빚의 내용부터 빠짐없이 점검하자
  • 가족과 빚에 대한 정보를 공유하자
  • 지출에 있어서 만큼은 통제권을 행사하라
  • 단돈 10원이라도 변동 내역을 꼼꼼히 적어라
  • 가능한 한 덜 쓰고 지출은 현금으로 하라
  • 신용카드의 악순환에서 벗어나라
  • 마음의 회계장부를 다시 그려보자
제 2 단계 | 재테크 목표 세우기
  • 나의 현재 상태를 낱낱이 파악하라
  • 장기계획보다는 1년 단위의 계획을 세워라
  • 인생 설계 시에 돈이라는 변수를 꼭 넣어라
  • 모든 저축과 투자계획을 내 집 마련에 맞춰라
  • 돈을 벌고자 하는 욕망을 숫자로 표시하라
  • 내 손에 들어온 월급으로 자금계획을 세워라
  • 근로소득과 불로소득을 구분하라
  • 월급쟁이와 사업가의 마인드를 혼동하지 말라
  • 돈이 없다고 한탄하지 말라
제 3 단계 | 돈에 대해 공부하기
  • 돈에 대해 많이 아는 사람이 많이 번다
  • 경제신문에 나온 기사의 행간까지 읽어라
  • 책을 읽는 데 시간과 돈을 아끼지 말라
  • 돈 선생은 의외로 가까운 곳에 있다
  • 진짜 전문가와 가짜 전문가를 가려내라
  • 망한 사람들한테서도 배워라
  • 돈 되는 인맥 관리를 하라
  • 돈이 좋다고 과감하게 애정표현을 하라
  • 돈에 대해 많이 생각하고 고민하라
제 4 단계 | 저축해서 종자돈 만들기
  • 저축하지 못하는 이유를 찾아야 한다
  • 저축은 하루라도 일찍 시작하라
  • '1년 만기 + @'라는 수익률 마인드를 가져라
  • '저축->종자돈->투자'의 과정을 반복하라
  • 종자돈을 모으는 과정에서의 적들을 파악하라
제 5 단계 | 종자돈으로 투자하기
  • 비은행권, 주식, 부동산과도 친해져라
  • 바쁜 사람은 주식투자를 멀리 하라
  • 주식, 발행시장으로 눈을 돌려라
  • 보험은 투자가 아니라 비용일 뿐이다
  • 경기변동과 관련해 투자계획을 세워라
  • 변곡점을 이용해 투자하라
  • 사채시장 등 비제도권도 적극 활용하라
  • 위험관리는 투자의 모든 것이다
  • 하지 말아야 할 것은 절대 하지 말라
  • 최선보다 최악의 상황을 가정하라
  • 돈이 주는 달콤함보다 혹독함을 먼저 배워라
  • 실패를 두려워하지 말라
  • 어쩌다 찾아온 운을 과신하지 말라
'돈 버는 사람은 분명 따로 있다(이상건, 더난 출판사, 2001년)' 중에서

[ 1 ]
 
John (newyorkerceo)
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