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주춤했던 전국 아파트 시가총액 20조이상 증가
강남 등 버블4구 10조이상 올라...수도권 시가총액이 전국의 77% 달해
지난해 글로벌 금융위기 이후 침체현상을 보였던 국내 아파트 시가총액이 올 상반기 20조 증가한 것으로 나타났으며 특히, 강남,서초,송파, 양천구 등 서울 버블4개구 아파트 시가 총액이 10조 이상 뛰어 오르는 등 강세를 보였다.
부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 전국 아파트 635만5099가구를 대상으로 조사한 결과 아파트 시가총액은 현재 1685조6272억원으로 나타났다고 17일 밝혔다.
이는 지난해 12월 말 전국아파트 625만9614가구 시가총액 1665조4799억원 보다 무려 20조1473억원 증가한 수치다.
서울은 지난 6개월간 11조3048억원 증가해 674조8085억원으로 가장 높았고, 뒤를 이어 경기도가 3조8093억원 하락한 526조9854억원, 인천 4415억원 상승한 94조2822억원으로 집계되면서 수도권 지역의 시가총액이 전국 아파트의 76.89%에 달한 것으로 나타났다.
지방은 신규입주물량의 영향으로 12조2102억원 오른 389조5510억원으로 조사됐다.
이와함께 서울에서는 제2롯데월드 건립과 재건축 규제완화 기대심리가 그 어느때 보다 높아진 송파구가 4조3163억원 올라 가장 높은 상승세를 보였고, 강동구 (3조3463억원), 강남구(2조8892억원), 양천구(2조2265억원), 서초구(1조253억원) 등 순으로 나타나 강남 등 버블지역이 상위권에 올랐다.
반면 노원구(-1조502억원), 도봉구(-6434억원), 관악구(-3608억원), 용산구(-3602억원), 강북구(-2052억원) 등 지난해 상반기까지 집값을 주도했던 용산 및 ‘노.도.강’ 지역은 약세를 면치 못했다.
한편, 경기지역에서는 과천시가 1조942억원 올라 상승폭이 가장 높았으며 신규입주물량이 증가한 화성시(9052억원), 용인시(6232억원), 의왕시(3433억원), 평택시(2492억원) 등이 올랐다.
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