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꼭해봐야겠다.. ㅋㅋㅋ

주식투자할 때 알아야 할 몇 가지 법칙이 있다. 이 법칙들은 간단하지만 좁게는 주식투자에서 넓게는 재테크의 모든 영역에서 활용될 수 있는 법칙들이다.


첫번째, 72의 법칙

‘72의 법칙’이란 복리의 마술을 잘 설명하는 법칙으로 일반인들에게도 널리 알려져 있다. 복리의 매력을 설명하기 위한 가장 쉬운 예로 흔히 인디언과 초기 미국 이민자들간의 거래가 쓰인다. 1626년 당시 인디언들에게 지급한 맨해튼 섬의 대가는 겨우 24달러 상당의 장신구와 구슬이었다. 이를 두고 사람들은 현재 맨해튼 섬의 가치를 떠올리며 당시 헐값에 땅을 판 인디언들의 어리석음을 비웃었다.

하지만 미국의 유명한 펀드매니저 피터 린치는 당시 인디언들이 땅값으로 받은 물건을 현금으로 바꿔 연리 8%의 채권에 복리로 투자했을 경우 3백60여년이 흐른 1989년에는 그 가치는 32조 달러에 이른다고 그의 저서에서 설명했다. 이 사례는 복리투자의 매력을 잘 설명해주는 사례라 할 수 있다. 복리는 투자자가 시간을 자기 편으로 만들 수 있는 매력적인 마술 지팡이인 셈이다.

72의 법칙은 복리의 마술을 설명해준다. 사실 복리계산은 계산기로도 한참 시간이 걸릴 정도로 어렵지만, 이 법칙을 사용하면 손쉽게 복리계산을 해낼 수 있다. 72의 법칙은 투자금액을 얼마만에 두 배로 늘릴 수 있을 것인가를 계산할 때 쓰인다.

예를 들어 연간 12%의 수익률로 운용하게 된다면 72를 12으로 나눈 값, 즉 6년이면 투자금액을 두 배로 늘릴 수 있다는 이야기가 된다. 마찬가지로 3년 후, 5년 후에 현재의 돈을 두 배로 만들고 싶을 때 매년 몇 %의 투자수익률을 올려야 하는지를 알고자 할 경우에도 72를 각각의 예정 년 수로 나누면 된다. 72의 법칙은 적절한 수준으로 꾸준한 수익률을 올릴 수 있는 주식에 장기적으로 투자하면 장기적으로 큰 보답을 받을 수 있다는 교훈을 준다.


두번째, -50 / +100의 법칙

-50 / +100의 법칙은 리스크 관리가 얼마나 중요한지를 알려주는 법칙이다. 수익률을 많이 낸 것 같은데, 투자총액은 잘해야 본전 수준이거나 오히려 마이너스가 났다고 이야기하는 주식투자자들이 많다. 이는 하락시 수익률과 상승시 수익률이 같다고 착각을 하기 때문이다. 다시 말해 -50%의 수익률을 회복하기 위해서 +50%의 수익률을 내면 된다고 착각한다는 이야기다.

실제로 -50%의 수익률을 복구하기 위해서는 +100%의 수익률이 필요하다.

1억원 어치 주식이 폭락해서 가치가 5천만원으로 떨어진다면, 5천만원이 두 배로 늘어나야 원금회복이 되는 것이다. 하지만 사람의 심리상 오르는 주식은 빨리 팔려고 하고, 내리는 주식은 본전 생각에 팔기 힘든 경우가 많다. 그 결과 주식투자를 해서 아무리 수익률을 많이 내는 것 같아도 결과적으로는 제 자리 걸음만 하는 것 같은 느낌을 받기 쉽다. 그래서 -50 / +100의 법칙은 리스크 관리의 측면, 특히 상승 가능성이 높은 종목보다 하락 가능성이 적은 종목을 찾아야 함을 잘 설명하고 있다.


세번째, 곱하기 0의 법칙

이 세상의 모든 수를 곱하면 얼마가 될까? 우리가 흔히 접하는 단위인 억(億), 조(兆) 외에도 경(京) (10^16), 해(垓) (10^20) 등의 숫자를 어렴풋이 생각하는 사람들도 있을 것이다. 하지만 답은 허무하게도 0이다. 곱하기 0의 법칙은 두 번째 법칙과도 비슷하지만, 리스크 관리의 중요성을 더욱 극단적으로 보여주는 법칙이다.

한 때 ‘나는 얼마로 얼마를 벌었다~’식의 책들이 대히트를 친 적이 있었다. 또한 투자수익률 대회에서 몇 천%의 수익률을 올린 사람들도 있었다. 역설적으로 만약 그런 수익률을 서너번만 연속적으로 올렸어도 그 사람은 이건희 회장에 버금가는 큰 부자가 되어 있을 것이다. 하지만 아직까지 단기간에 걸쳐 주식투자를 통해 그렇게 큰 부자가 되었다는 이야기가 들리지 않음은 그런 식으로 부자가 되는 것이 그리 쉽지 않음을 방증해주고 있다.

자본주의에서 기대 수익률은 자기가 부담하는 위험과 비례한다는 절대 법칙이 있다. 지식적인 측면에서 거래 기술의 측면에서 다소 리스크를 줄일 수는 있겠지만, 대명제는 변함이 없다. 몇 천%의 수익률을 기대하는 투자는 결국 투자금액이 수 십분의 일, 수 백분의 일로 떨어질 수 있다는 의미가 된다. 관리종목이나 극도로 투기적인 종목에 투자하는 경우 그 사람의 투자원금은 거의 0에 수렴하게 될 수도 있다. 곱하기 0이 현실화될 수도 있다는 이야기다.

위에서 말한 세가지 법칙은 주식투자뿐만 아니라 재테크에서도 유용하게 활용될 수 있는 법칙들이다. 복리의 마술과 리스크 관리의 중요성을 인식하고, 스스로의 투자 아이디어를 복기해나간다면 시간을 자기 편으로 만드는 ‘속편한 재테크’가 가능할 것이다.

세계 경제의 불확실성이 갈수록 높아지고 있다. 인플레이션 우려가 있는가 하면, 경기침체
가능성도 제기된다. 국제유가도 안정론과 상승론이 계속 맞붙고 있다. 이런 상황에서 과연
어디에 투자를 해야 할까?

미국의 투자전문가들은 내년에는 돈을 벌려면 지금 주택시장에 지금 뛰어드는 것은 위험하다고
경고했다. 또 인플레이션이 심화될 경우와 경기가 침체될 가능성을 모두 대비해 채권과 주식에
분산 투자해야 한다고 권고하고 있다.

CNN머니는 15일(현지시간) 이같은 내용을 포함, 내년 재테크를 위해 당장 실천에 옮겨야 할
수칙 33가지를 제시했다. 재테크 투자포트 폴리오 구성에서 생활비 절약을 위한 지혜를 망라하고
있는 33가지 수칙 가운데 주요 내용을 정리했다.


◇주택 투기는 금물..모기지 금리 상승 대비해야

전문가들은 내년말 이전에 30년 고정 모기지금리가 현재 6%선에서 6.7%까지 상승할 것으로
전망하고 있다. 지금 주택 구입을 위해 대출을 고려한다면 고정금리 모기지를 이용하는 것이
유리하다는 얘기다.

다만 주택시장에 적극적으로 뛰어드는 것은 부담스럽다. 주택시장이 저금리에 힘입어 활황을
나타냈지만 이제는 능력에 맞는 가격의 주택을 구입해야 한다는 지적이다. 코럴 게이블의 재무
설계사 해롤드 에벤스키는 "주택 시장에서 리스크를 감수하기에는 현재 상황이 너무 위험하다"고
우려했다.

또 투기를 위해 주택을 사지 말 것을 권고했다. 미판매 주택 재고는 늘어나고 있기 때문. 이미
투자용 주택을 갖고 있다면 향후 몇년동안 세를 놓지 않으려는 이상 매각을 고려하라고 조언했다.


◇증시 불확실성 가중..인플레·경기침체 동시 대비하라

올해와 마찬가지로 내년에도 증시에 부정적인 요소들이 산재해 있다. 특히 인플레이션 심화와
금리인상에 따른 경제활동 및 경기침체 가능성이 가장 우려되는 부분이다. 두가지 모두에
방어적인 투자를 해야 한다는 것.

정크본드 등 고수익 채권 투자는 경기 침체시 타격을 받을 수 있고, 장기 채권은 인플레이션과
금리인상시 가치가 떨어질 수 있다. 따라서 중단기 채권을 투자하고 자산의 25%를 해외 채권에
투자하고 이 가운데 절반은 TIPS(인플레이션 방어채권)에 투자할 것을 전문가들은 권고하고 있다.

부동산 등 고정자산과 원유, 금도 전톡적인 인플레이션 방어 투자 대상이다. 하지만 최근 가격이
너무 오른데다 경기침체시 가치가 급락할 수 있다는 점이 부담이다. 부동산투자신탁(REITs)에는
10% 이상 투자하지 말고 상품과 천연자원에도 10% 이상 투자하지 않는 것이 바람직하다.

전문가들은 또 최소한 내년 상반기까지는 현금자산을 단기적으로 운용하고 인플레이션 상승
환경에서 선전하는 주요 기술기업, 식료품 공급업체, 에너지 기업, 대형성장주 펀드와 경기
침체에 잘 견디는 소비재, 유틸리티, 배당가치펀드 등에 골고루 투자를 분산할 것을 권고했다.


◇내년에 유망한 직업은 은퇴설계 건강보건 회계

큰 폭의 임금 인상을 바라지 말고 대신 보너스를 요구하는 것이 좋다. 인사 컨설턴트인 버서사의
스티븐 그로스는 "기업들은 성과에 대해 인센티브나 보너스로 보상해주는 것을 선호한다"면서
"55%의 기업들이 일시적인 현금이나 보너스를 지급하고 있다"고 말했다.

또 채용 담당자들은 스스로 경쟁력을 갖기 위해 은퇴 설계, 건강보건, 회계 등 내년 이후 각광을
받을 것으로 보이는 3개 업종에 뛰어들 것을 권고하고 있다.


◇자동차 구입은 `겨울=하이브리드` `봄=SUV`

올 겨울에는 하이브리드를 사는 것이 좋다. 최대 3400달러의 세금 공제 혜택을 받을 수 있기 때문.
도요타 세액 공제 혜택이 내년 9월말까지 절반으로 줄어들 가능성을 감안하면 프리어스, 렉서스
등은 구입을 서두르는 것이 좋다.

기름값에 상관없이 큰 차를 원한다면 봄에 SUV를 사는 것이 바람직하다. GM은 디자인과 성능을
개선한 대형 SUV 모델을 내년 1월 출시할 예정이며 또 매출을 늘리기 위해 최근 한 차례 더
실시키로 한 직원가 할인이 추가로 제공될 수도 있다.

가을에는 TV를 구매하는 것이 유리하다. 현재 플라즈마 TV가 시장을 독식하고 있지만 내년에는
LCD TV부문의 경쟁이 치열해질 것이며 플라즈마 TV가격도 크게 떨어질 것으로 보이기 때문이다.


◇보험 갈아타라..자연재해에도 대비해야

현재 싸고 다양한 보험상품이 많이 출시된만큼 이미 가입된 상품보다 유리한 것으로 갈아타는
것도 좋다. 지난 95년 30세 남성이 20년짜리 보험을 연간 520달러에 가입했다면 지금 그가 가입할
수 있는 20년짜리 보험 상품은 연 365달러부터 시작된다.

올해 발생한 허리케인 등의 자연재해를 감안하면 천재지변이나 인재에 어떤 식으로든 대비해
두는 것이 좋다. 식량, 숙박을 위해 수중에 현금을 갖고 있어야 한다. 절반 가량의 미국인들이
자연재해로 일자리를 잃을 경우 수입을 대체할 수 있는 비상금을 갖고 있지 않다는 사실을
명심해야 한다.


◇저가 항공사 활용

미국 대형 항공사 가운데 3개가 파산보호를 신청한 가운데 마일리지로 무료 좌석을 얻기 어려울
것이다. 대신 호텔, 렌트카 등에 마일리지를 쓰거나 해당 항공사의 제휴 항공사를 이용하라는
설명이다.

제트블루와 같은 저가 항공사가 제공하는 서비스를 활용하는 방법도 있다. 이들 항공사를
이용하면 특히 단거리 여행시 대형사보다 빨리 무료 혜택을 얻을 수 있다.

이데일리 홍정민 기자

스트레스 없는 재테크 10가지 습관 - 김재영 지음


책머리에: 당신은 어떤 재테크를 바라는가?

제1장 단순해야 성공한다
1. 단순하게 투자하라
2. 성공신화는 스스로 만들어라
3. 돈버는 기술이 따로 있을까?

제2장 스트레스 없는 재테크 법칙 10가지
1. 조조할인의 법칙: 경쟁자가 적을 때 가장 먹을 게 많다
2. 발설의 법칙: 솔직히 말하고 협조를 구하라
3. 탈의의 법칙: 돈 모으는 데도 순서가 있다
4. 멘토의 법칙: 돈버는 데 도움이 되는 친구는 따로 있다
5. 소문난 잔치의 법칙: 남과 다르게 생각해야 성공한다
6. 장미의 법칙: 좋은 조건은 일단 의심하라
7. 황금분할의 법칙: 나눠야 커져서 돌아온다
8. 새벽의 법칙: 모두가 아니라고 할 때가 바로 기회다
9. 발효의 법칙: 가장 비싼 이자는 시간이 가져다준다
10. 주머니의 법칙: 주머니가 많은 사람이 많이 담는다

제3장 스트레스 없는 재테크를 위한 12가지 포트폴리오
1. 푼돈의 가치를 느끼게 해주는
2. 현명한 소비 습관을 길러주는 <체크카드>
3. 재테크의 기본을 잡아주는 <장기주택마련저축>
4. 고정관념을 깨뜨려주는 <서민금융기관>
5. 장기투자 습관의 동반자 <적립식펀드>
6. 맞춤 적립식 주식 투자의 길잡이
7. 놀고 있는 돈을 가만두지 않게 하는 <특판 회사채>
8. 부자의 투자법을 가르쳐주는 <전환사채>
9. 발상의 전환을 유도하는 <리츠>
10. 재투자의 길잡이 <배당주>
11. 발과 머리를 쓰게 하는 <공모주>
12. 불확실성에 대비하는 <보험>

맺음말 : 마침내, 꿈이 현실로 이루어지다

08) 스타일시트 예제 - 웹페이지의 배경이미지 고정시키기

웹사이트의 컨셉에 맞는 분위기를 만들기 위해서 배경색을 사용하거나 패턴을 이용하여
배경이미지를 꾸며줄 수 있다. 그리고 스타일시트를 이용한다면 스크롤바와 관계없이
배경색을 고정시키고 웹페이지의 내용만 스크롤 시킬 수 있다.

배경이미지와 관련된 속성은
background-image : url(배경이미지의 위치)
background-repeat : 배경이미지의 반복 설정
............................9반복없음(no-repeat;) ,가로축만 반복(repeat-x;), 세로축만 반복(repeat-y;)
background-position : 배경이미지의 위치
................................가로축(left, center, right) ,세로축(top, center, bottom)
................................%값이나 길이단위값(px)을 쓸 수 있다.
background-attachment : 배경이미지의 고정 여부(fixed;)


▶ 배경이미지 고정시키기 예제


　
body {background-color: #FFFFFF; background-image: url(배경그림 주소); background-repeat: no-repeat; background-attachment:fixed; background-position: right center}


　
배경이미지 고정시키기
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