도심부의 미래상| 계획의 기본방향(보존과 개발이 조화) | 도심부 토지이용구상 사대문안 문화관광벨트 | 청계천 주변산업의 관광명소화 구상 | 보행 및 녹지네트워크 구상 보존 및 개발의 원칙마련 | 단계별 집행전략 | 청계천 주변지역 정비의 기본원칙 l 계획수립 일정   유구한 역사와 전통이 살아있는 문화중심지 고품격 국제수준의 중추관리 업무중심지 동북아, 유라시아의 한류문화 관광쇼핑중심지 매력과 활력이 넘치는 시민의 생활중심지   사대문안의 역사성을 지키는 세심한 관리 적정 규모의 개발을 합리적으로 유도 - 점진적 변화 추구 풍부한 역사문화 인프라 조성으로 도심부 경쟁력 강화 공공투자 및 지원 확대로 민간 중심의 개발 활성화   관리유형 구분 특성보존지구 재개발 금지, 기존 특성의 보존 및 보강 자율갱신지구 주민자력의 갱신 유도, 공공은 환경개선 지원 재개발지구 재개발구역으로 지정된 곳, 철거/수복형 재개발 종합정비지구 공공투자에 의한 종합정비가 필요한 곳   단기 (2004~2009년) 향후 5년 행·재정적, 제도적 기반 구축 개발움직임이 있거나 시급성이 있는 사업 중기 (2010~2014년) 향후 10년 제도적 보완 선행 후 추진할 사업 일정한 준비과정을 거쳐 추진할 대형사업 장기 (2015~2024년) 향후 20년 여건의 성숙을 기다려 장기적으로 추진할 사업 상당한 준비과정을 거쳐 추진해야 할 대형사업   인위적이고 과도한 정비계획 지양 서울시는 큰 틀을 정해주고 개발은 민간주도 ---단, 전략 재개발구역에서는 서울시의 적극적인 개입 주민, 상인과 협의를 통한 정비 ---업종전환에 대한 프로그램개발을 통한 지원