제목	강제집행에 대해서요
살던아파트가 경매에 넘어가 내일이 배당금을 받는 날입니다. 낙찰받으신분이 인감을떼줘야 배당금을 받는데 인감을 떼주는 대신 집을 10일 이내로 비우라 합니다.아직 아무 준비가 안됐거든요 그동안 연락도 전혀 없었구요 안비우면 강제 집행을 하겠다고 합니다. 들은 얘기로는 강제집행 비용을 우리가 부담할 수 도 있다고 하는데 사실인지요? 그리고 이사 날짜를 좀 더 늦출수 있는 방법이 있는지요?

원칙으로는 낙찰자가 잔금납입하면 그때부터 그집의 소유권은 낙찰자에게 이전되는 것이며, 세입자가 집을 비워주는동안의 임대료(월세) 도 청구할수 있습니다. 낙찰자의 요구가 무리가 있어 보이지 아니하므로, 그대로 이행할 수 있도록 하는 것이 좋을듯 합니다. 만약, 귀하가 명도하지 아니하면, 낙찰자는 법원에 인도명령을 신청하고 그 명령에 의해 강제로 집을 비우게 하는데 1-2개월 정도 됩니다. 낙찰자가 잔금을 납부한 날로부터 월세를 주어야 하고 명도소송비용도 부담을 해야 하며,그래서 안 줄 경우를 대비해서 낙찰자는 배당금에 가압류를 할 것입니다. 최대한 이사할 수 있는 상황을 만드셔서 낙찰자에게 명도확인서 및 인감증명을 받으시고 집을 비워주시는것이 좋을것 같습니다. 일단은 낙찰자의 요구를 받아들이시기 바랍니다.

제목	내용증명에 대하여..
저희가 회사와 소송을 하려고 하여서 내용증명을 회사에 보냈습니다. 회사에서는 답장의 내용증명이 왔고, 회사에서는 "이제부터 내용증명과 같은 서장은 저희 변호사 000에게 보내십시오" 라고 써놓구, 이름만 써있지, 주소나 번호등도 없었습니다. 저희는 회사에 묻지 않고, 그냥 회사로 계속 내용증명을 보냈고, 아직까지 답장이 없습니다. 이렇게 되면, 나중에 민사소송으로 가였을떼, 회사측에서, 우리는 변호사 사무실로 보내라고 했기 때문에, 우리에게 보냈어도 소용이 없다, 라고 하면 효력이 있나요?

답변내용	회사가 자신의 대리인인 변호사에게 서신을 발송하라고 요구하였더라도, 이는 귀하측을 구속하는 법적 효력은 없습니다. 따라서, 귀하가 회사 주소로 내용증명을 보낸 것에는 아무런 문제도 없습니다.

제목	탄원서는 어떻게 써야하는지?
탄원서는 어떻게 써야하는지요?

답변내용

탄원서는 법률로 따져서 검사 판사에게 그렇다 아니다 라고 대항을 하는게 아니라 국어사전에 나오는 바대로 < 탄원(歎願·嘆願)[명사][하다형 자동사·하다형 타동사] 사정을 말하고 도와주기를 간절히 바람 > 처럼 애원조로 - 다시 말하면 자신의 처해진 상황과 피고인의 입장을 인간적인 바탕하에 " 이런일이 있었구나 . " 라는 느낌을 주게 본론만을 간단명료하게 작문화 시키는게 좋습니다. 문장이 길어지고 내용이 장화해 지면 자칫 더욱 그 의미가 감소될 수도 있습니다. 판사나 검사의 업무 할당률을 고려 할 떄, 판단에 직접적인 요인이 아닌 탄원서를 읽고 반영한다는 것은 현실적으로 매우 힘든 일일 수도 있기 때문입니다. 즉, 간단명료하게 잘 상황을 나열하고, 그 안타까움을 전하는 것이 중요한 것입니다. 다음은 탄원서에 관한 예문을 든 것이니 참고하시기 바랍니다. 예문1) 본인은 피의자가 재직하던 회사의 대표입니다. 피의자는 운전면허도 없이 술이 잔뜩 취한 상태로, 우리 회사의 겔로퍼 차량을 몰고 가다가, 공무수행중인 경찰관이 불심검문을 하자, 차에서 내려 도망을 치고 경찰관이 추적을 하자 주유소창고로 들어가 문을 잠그고 나서는, 혁대로 자살을 하겠다고 목을 조르자 이를 방지하기 위하여 경찰관이 강제로 진입을 하여 피의자를 밖으로 데리고 나오자 설상가상으로 경찰관을 폭행하여 3 주간에 걸치는 상해를 입히어 현재 구속 중에 있는, 전대미문의 조금 웃으운 사건을 저지른 자 - 하나도 잘한 것이 없이 처벌이 마땅한 자를 위하여 그를 옆에서 주욱 지켜본 상사이자 친구입장에서 이 피의자의 감형을 바라오며 이 글을 올립니다. 이 피의자를 주위에서는 “ 법이 없어도 사는 친구다 ” 라고 칭찬을 해왔습니다. 구순하고 말이 없고 아내에게도 존댓말을 쓰는 그야말로 착한 친구입니다. 그러나 하느님도 칭찬을 해주셔야 할 이 친구에게 3 년 전 초등학교에 다니는 아들이 교통사고로 무참하게 죽는 일이 벌어 졌었습니다. 이때부터 피의자는 우울증이 생겨서 폭음을 하는 버릇이 생겼습니다. 이날의 사건도 그의 폭음으로 인한 하도 믿지 못할 사건이라 경찰관서에서도 주위의 관대한 처벌을 바란다는 여론에 따라 사타구니를 얻어터진 경관이 허허 웃으시며 합의를 해주었습니다. 지금도 피의자는 구치소에서 묵묵히 자신이 저지른 죄과를 달게 받겠다고 참회를 하고 있습니다. 평소에는 온순하고 숫기조차 없는 그가 아들만 생각하면 미칠 것 같아 술을 퍼먹고 제정신이 아닌 상태에서 저지른 인생의 실수를 존엄하신 판사님께서 조금만 더 너그러이 감형을 해주셔서 이 가난하고 마음씨 좋은 친구가 저희들 곁으로 하루속히 돌아오게 하여 주시기를 삼가 여러 지기들과 함께 연명부로 탄원을 올리 옵니다. 예문2) 저희들은 자랑스러운 충절의 고장 OY에 살고 있으며, 또한 신용과 정직이 몸에 배어있는 농협에 근무를 하고 있는 자들입니다. 우리가 오늘 탄원서를 올리게 된 연유는 저희들이 모시고 있던 ASD 과장께서 업무상 과실과 수뢰 및 배임혐으로 구속이 되어 피의자가 되었기 평소 존경하던 상사 분 이었기에 직원들이 뜻을 모아 구명을 위하여 이 글을 작성하고 있습니다. 피의자 ASD 과장께서 받으신 356 만원은 저희들이 보기에는 대가성이 있는 것이 아닙니다. 그 돈을 받아서 무얼 해주겠다는 식으로 업무를 처리하는 분도 아니시고 그런 직접적인 실무자의 자리에 게신 분도 아니며 그중에 100 만원은 아래 직원의 결혼식을 맞이하여 부조금으로 대신 받으셧는데 너무 과분한 금액을 받았기에 이래서는 안 된다고 생각을 하시고 그중에서 20 만원을 그분의 명의로 접수를 하시고 나머지는 돌려주려고 보관을 한다고 우리에게 말씀이 게셨습니다. 법이 정한대로라면 과장의 직위에 있으면서 1 원 한 장이라도 받아서는 안 되지만 법과 현실간에는 어그러져서 존재해야하는 괴리[乖離]가 분명 있습니다. 저 막강하고 어둡던 시대의 중앙정보부장께서 말씀하신 < 떡고물 > 이 아니라 우리 농협의 대들보로서 단체를 이끌어 가려면 이과장께서는 부득불 비자금이라는 것이 있어야 했습니다. 자신의 월급으로도 할 수가 없고 농협의 공식적인 비용으로 사용할 수도 없는, 상급기관의 접대와 기관운영과 여러 가지 잡비용을 이분이 거의 책임을 지시고 관리를 해주셨습니다. 피의자인 이분은 우리 농협의 봉사단체인 <사랑회>의 대표로서 무의탁노인들을 위하여 매달 선두에 서서 봉사를 하셨고 지역방범대원으로 자진해서 치안유지에도 남다른 봉사를 해오셨으며 평소의 우리 농협내에서도 맏형으로서 업무에 모범을 보이시었고, 농협을 찾으시는 농민여러분을 맞아 모든 문제를 상의 받는 그야말로 농협의 얼굴마담이었습니다. 사무실에서 늘 환하게 웃으시면서 어깨를 툭툭 쳐주시면서 우리들에게 격려도 해주시고 독려도 하였습니다. 이분이 그 돈으로 사리사욕을 채우는 그런 몰염치한 비인격자는 아니랍니다. 그래서 우리는 이분의 석방과 무혐의 아니면 감형을 바라는 간절한 마음으로 연명으로 탄원서를 올리오니 부디 관대한 처분이 있으시기를 바랍니다. 이와같은 형식으로 탄원서를 제출하시면됩니다. 탄원서 제출은 로마을에서 대행하므로 이용하시면 편리합니다

소양호 배 직판

명품과수원의 배는 좋은 품질, 정성을 다한 건강식품입니다.

지난해의 많은 이용에 깊이 감사의 말씀드리면서 신종플루예방 및 건강지 가족의킴을 위하여 많은 사랑바랍니다.

판매가 15,000원

 시중에서는 일반배가 박스당 20,000원 ～30,000원이며, 친환경배인 경우에는 30,000원～50,000원까지 합니다.

• 친환경농산물인증을 받은 국내산 배(국립농산물품질관리원 친환경 농산물 인증번호 제11-01-4-70호) • 매달 자가품질검사로 청결/위생/안전 합니다. • 3無 제품 : 인공색소/인공향료/인공보존제 - 어떠한 인공첨가물이 0.1% 라도 있을 경우에는 판매가의 10배를 보상합니다.

                친환경농산물이란?   화학자재를 사용하지 않거나 최소한으로 사용.

                                 농약살포횟수는 “농약안전사용기준”의 1/2 이하

                                 제초제는 사용하지 않는 농산물을 말합니다.

친환경인증 배 •배의 모양이 불규칙하고 약간의 점등이 있을 수 있는 것은 저농약, 친환경농법으로 인한 것이므로   안심하셔도 좋습니다.    - 효 능 : 기관지, 고혈압, 항암, 항염, 항산화, 노화예방, 발암물질 배출.                                                        (KBS생로병사)

        ※ 제품에 하자가 있을 경우 100% 교환 / 반품 해드립니다.

           단, 훼손하거나 재판매가 곤란하게 된 경우 교환 / 반품은 불가합니다.

     춘천에 오시면 과수원에 들려 주세요. 사계절 언제라도 환영합니다. 넓고 시원한 자연속에서 자연을 느껴보세요…

           ☞ 춘천 소양호 농장 : 033)252-6481

친환경인증 “배즙” 직판

명품과수원의 배즙은 좋은 품질, 정성을 다한 건강식품입니다.

지난해의 많은 이용에 깊이 감사의 말씀드리면서 신종플루예방 및 가족의 건강지킴을 위하여 많은 사랑바랍니다.

판매가 23,000원

    ※위 가격에는 택배비가 포함된 가격입니다.

    시중에서는 일반배즙이 30,000원 ～50,000원이며, 친환경배즙인 경우에는 40,000원～60,000원까지 합니다.

• 친환경농산물인증을 받은 국내산 배로만 만듭니다.   (국립농산물품질관리원 친환경 농산물 인증번호 제11-01-4-70호) • 매달 자가품질검사로 청결/위생/안전 합니다. • 3無 제품 : 인공색소/인공향료/인공보존제 - 어떠한 인공첨가물이 0.1% 라도 있을 경우에는 판매가의 10배를 보상합니다.

                친환경농산물이란?   화학자재를 사용하지 않거나 최소한으로 사용.

                                 농약살포횟수는 “농약안전사용기준”의 1/2 이하

                                 제초제는 사용하지 않는 농산물을 말합니다.

친환경인증 배즙 •구 성 : 도라지배즙(100㎖ × 50포) •성 분 : 국내산 배(80%) + 국내산 생도라지(20%)   - 효 능 : 기관지, 고혈압, 항암, 항염, 항산화, 노화예방, 발암물질 배출.                                                        (KBS생로병사)

        ※ 제품에 하자가 있을 경우 100% 교환 / 반품 해드립니다.(배송비 판매자 왕복부담)

           단, 훼손하거나 재판매가 곤란하게 된 경우 교환 / 반품은 불가합니다.

           간혹 침전물이 생길수 있으나 원료성분에 의한 것이니 안심하고 드십시오.

              365일 언제든 전화주세요. 성실히 답변해 드리겠습니다.

         춘천에 오시면 과수원에 들려 주세요. 사계절 언제라도 환영합니다. 넓고 시원한 자연속에서 자연을 느껴보세요…

      ☞ 판매처 :    춘천 소양호 농장 : 033)252-6481